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Maison à vendre 6 pièces - 119,25 m2 GROSLAY - 95

Ref : 19914

418 000 €

  • Honoraires charge vendeur
580 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.25 m2 - GROSLAY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

GROSLAY - Coup de cœur assuré pour cette belle propriété et son jardin bucolique, aux airs du Sud : Ancien corps de ferme édifié en 1937 sur un terrain de 333 m², clos, avec portail automatisé, cour pouvant accueillir 3 véhicules, un carport.
Elle se compose d'une élégante véranda, accolée à la façade, entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, et une suite parentale avec salle d'eau, WC et un accès direct sur la cour et le jardin fruitier, cellier.
Au premier étage, le palier dessert deux chambres, dont une filante, une spacieuse salle de bain dont WC.
Ce bien est complété par un bureau et des combles et un cabanon dans le jardin.
C'est LA maison de Province à 20mn de Paris.
LES PLUS :
A 1mn à pied de la gare de Groslay, soit à 20mn de Paris par la ligne H, proche toutes commodités, commerces et axes autoroutiers.
Chaudière neuve
Propriété en arrière-lot donc pas de nuisances sonores
Portail automatique en aluminium galvanisé
Prix de présentation : 418.000 €
Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 402 272 868 00033

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Vue globale

  • Surface totale : 125,0 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • suite parentale (18,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • pallier (2,4 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • salle à manger (10,8 m2)
    • Chambre4 (10,1 m2)
    • Comble - pièce 1 (4,4 m2)
    • Placard entrée (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Isolation : Dble vitrage + isolation phoni

À savoir

  • Taxe foncière : 1836 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24044kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3380,0 € pour 2021
Bien proposé par Hélène gravet EI, agent commercial (RSAC 402272868)

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