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Maison à vendre 6 pièces - 120,57 m2 VIARMES - 95

Ref : 19667

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
587 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 120.57 m2 - VIARMES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

VIARMES - Venez découvrir cette charmante maison érigée sur une parcelle de 853 m².
Cette demeure de 120 m² en carrez offre un cadre de vie idéal avec ses 4 chambres spacieuses et son bureau et ses 2 salles d'eau.
L'emplacement de cette maison est idéal, avec plusieurs lignes de bus à proximité, qui vous permettront de vous déplacer facilement en plus de la gare de Viarmes à quelques minutes en voiture.

Côté services, Carrefour, l'ALDI et l'Intermarché à proximité. Les écoles élémentaire, maternelle et le collège sont également à une courte distance à pied.
Pour les amateurs de nature plusieurs parcs et forêts aux environs.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison et faites-en votre nouveau chez-vous!
Prix de présentation 389 000 euros, Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 831 780 341.

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Vue globale

  • Surface totale : 156,5 m2
  • Surface habitable : 120,6 m2
  • Surface terrain : 853 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • salle deau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • salle deau (2,2 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • sous sol (88,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2179 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2430,0 € pour 2021
Bien proposé par Olivier peinturier EI, agent commercial (RSAC 831780341)

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